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老旧小区加装电梯

老旧小区住在“高层”的愿意安装电梯,住在1楼、2楼的就未必愿意了。一楼住户不同意加装电梯的具体原因,除了影响采光、用不着等,还因为单位当初是按排位计分来选房的,分高的员工先选,部分分高的员工就是为了岁数大了之后上下楼方便才特地选的一楼。“这下一装电梯,分低的房子比分高的还好了,心理当然就不太平衡了。”联盟小区居委会的工作人员这样说道。

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案例详情

老旧小区加装电梯的申请条件为:(一)、既有住宅应当具有合法的房屋权属证明。(二)、既有住宅未列入房屋征收范围和计划。(三)、既有住宅符合城市规划并满足建筑结构、抗震、消防等规范和标准。(四)、单位产权的房屋加装电梯须征得单位书面同意。(五)、电梯加装和使用维修方案须经加装电梯所在单元专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意并签署加装电梯协议。加装电梯拟占用业主专有部分的,还应征得该专有部分的业主同意。(六)、符合现行风景文物保护、历史文化名城保护的相关规定。    


“由谁申请”也给出了具体意见:既有住宅加装电梯可以以住宅小区、栋或单元为单位提出申请;以小区为单位申请加装电梯的,申请人为该小区业主委员会;以栋或单元申请加装电梯的,申请人为该栋或单元业主;申请人可以推荐业主代表或者自主选择其他相关单位作为建设单位组织实施;既有住宅加装电梯应当委托原建筑设计单位或者具有相应资质的建筑设计单位进行专项设计,专项设计应按整个小区或整栋住宅楼为单位进行设计,根据实际情况分步实施

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